2008〜2018年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
埼玉県
64.4万円/㎡
前年比+6.1%
川口市
58.2万円/㎡
前年比-7.1%
シティハウス蕨レジデンス
埼玉県川口市芝四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
2013年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
4,853万円
75.8万円/㎡
1,974
3,893
5,812
7,732
AI査定結果
推定相場価格
4,853万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,893万円〜5,812万円
60.8万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
シティハウス蕨レジデンス
5,080万円（79.4万円/㎡）/ 8階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,080万円 | 79.4万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 4,100万円 | 64.1万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 4,780万円 | 71.0万円 | 1階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,250万円 | 82.0万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,280万円 | 66.9万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,180万円 | 65.3万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/25 | 4,480万円 | 70.0万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,390万円 | 65.4万円 | 2階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 66.9万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 66.7万円 | 2階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 4,580万円 | 71.6万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,480万円 | 70.0万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,600万円 | 68.5万円 | 2階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,780万円 | 74.7万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,180万円 | 77.1万円 | 8階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,000万円 | 59.6万円 | 8階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 4,180万円 | 62.2万円 | 8階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 3,850万円 | 60.2万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/20 | 4,200万円 | 65.6万円 | 9階 | 64㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/06/06 | 3,990万円 | 62.3万円 | 9階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 3,830万円 | 59.8万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/30 | 3,280万円 | 51.3万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 5,080万円 | 79.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/22 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/28 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,268万円 | 60.6万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2022/05/23 | パレステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,490万円 | 83.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/20 | トワイズ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレントシティ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクレイドル西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/20 | エクセレントシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/27 | オーベル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/07 | イニシア川口並木サザンフォート 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/28 | イニシア川口並木テラス 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/31 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/24 | ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅14分 | 3,999万円 | 60.1万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/01 | BELISTA川口上青木 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 4,180万円 | 61.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/29 | イニシア川口グランリュクス 川口市西川口四丁目 | 川口駅13分 | 4,600万円 | 67.6万円 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/21 | ウィルローズ川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 4,398万円 | 62.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.1%上昇、川口市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は川口市の平均と比較して36.4%割高です。
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